甘孜州住房公积金2016年年度报告
来源:甘孜藏族自治州住房公积金管理中心     发表时间:2017-03-24


甘孜州住房公积金2016年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将甘孜州住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有    25名委员,2016年,召开2次全体会议,审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括《甘孜州人民政府办公室关于甘孜州进一步扩大住房公积金制度覆盖面的实施意见的通知》、《关于2016年住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》及《2016年住房公积金增值收益分配方案》等事项。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属州人民政府不以营利为目的的自收自支正县级事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设个处(科),下设十九县(市)管理部。从业人员84人,其中,在编68人,非在编16人。       

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位2039家,新开户单位45,净增单位45家;实缴职工7.19万人,新开户职工0.5万人,净增职工0.2万人;当年缴存额15.43亿元,同比增长14.38%   

截至2016年底,缴存总额86.8亿元,缴存余额51.16亿元,同比分别增长21.62%16.67%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,比上年增加1家。

(二)提取2016年,当年提取额8.12亿元,同比增长1.25%占当年缴存额的比率52.62%,比上年同期减少6.83个百分点。

截至2016年底,提取总额35.63亿元,同比增长2.95%

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,双职工家庭最高额度50万元,单职工家庭最高额度50万元。

2016年,发放个人住房贷款0.4万笔17.06亿元,同比降低24.53%16.25%

2016年,回收个人住房贷款6.98亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款4.48万笔90.47亿元,贷款余额49.68亿元,同比分别增长9.8%23.24%25.45%。个人住房贷款率为97.1 %,比上年同期增加6.78    个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行2家,比上年增加0

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,应收贷款本金0亿元,实收贷款本金0亿元。

截至2016年底,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

(四)购买国债:2016年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元;(兑付、转让、收回)国债0亿元,国债余额0亿元,比上年同期减少(增加)0亿元。

(五)融资:2016年,当年融资额1亿元,当年归还0亿元。

截至2016年底,融资总额1亿元,融资余额1亿元。

    (六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额3.58    亿元。其中,活期0.23亿元,1年以内定期(含)0亿元,1年以上定期0.43亿元,其他(协议、协定、通知存款等)2.92亿元。

(七)其他:截至2016年底,资金运用率98.29%,比上年同期增加7.97个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入17966.07万元,同比增长10.43%。存款利息收入3492.79万元,委托贷款利息收入14467.33万元,国债利息收入0万元,其他收入5.95万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出9196.43万元,同比增长41.27%。住房公积金利息支出8284.84万元,归集手续费用支出0万元,委托贷款手续费支出709.99万元,其他支出201.6万元。

(三)增值收益2016年,增值收益8769.64万元,同比降低26.4%。增值收益率1.8%,比上年同期减少 1.03个百分点。

    (四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金5169.64万元,提取管理费用3200万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金400万元。

2016年,上交财政管理费用3200万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1565.4万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额33780.65万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2971.33万元。

    (五)管理费用支出:2016年,管理费用支出2781.85万元,同比增长42.12%。其中,人员经费1616.78万元,公用经费311.25万元,专项经费853.82万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款171.19万元。个人住房贷款逾期率0.34

个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为33780.65万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为6.8%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.51%

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至

2016年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0

    项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为    0万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为0 %,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0 %

    (三)历史遗留风险资产:截至2016年底,无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为2.26%5.28%14.38%

缴存单位中,国家机关和事业单位占86.46%,国有企业占11.53%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.05%,民办非企业单位和社会团体占0.15%,其他占1.81%

缴存职工中,国家机关和事业单位占82.44%,国有企业占16.17%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占0.01%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占1.38%

缴存职工中,低收入群体占18%,中等收入群体占82%

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金1.71万笔 8.12亿元。

提取的金额中,住房消费提取占76.01%(购买、建造、翻建、大修自住住房占24.35%,偿还购房贷款本息占50.95 %,租赁住房占0.71%,其他占  0 %);非住房消费提取占23.99 %(离休和退休提取占15.5 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.24%,户口迁出本市或出境定居占2.82 %,其他占 2.43 %)。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房403.67万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为98.5 %,比上年同期增加0.5个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出25500万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占34%90-144(含)平方米占57%144平方米以上占9%;新房占69 %,二手房占31 %

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占56%,双职工申请贷款占44%,三人及以上共同申请贷款占0%

贷款职工中,低收入群体占4%,中等收入群体占96%,高收入群体占0%

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款0 0万元。

截至2016年底,发放异地贷款总额0万元,异地贷款余额0万元。

3.公转商贴息贷款:2016年,发放公转商贴息贷款0    万元,支持职工购建房0万平方米。当年贴息额0万元。

截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款0 0万元,累计为缴存职工贴息0万元。

    4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本市累计有住房公积金试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积共0万平方米,可解决0 户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目0个、额度0亿元,棚户区改造安置用房项目0 个、额度 0亿元,公共租赁住房项目   0 个、额度0 亿元。 0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

    (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为163.19%,比上年同期减少 30.21个百分点。

六、其他重要事项

(一)机构及职能调整情况、缴存贷款业务金融机构变更情况。

2016年度,中心按照新形势新需要对州级相关科室做了调整变动,增设人事部、财务部及信息部三个部门,分别负责州住房公积金中心内部人事、财务和网络信息工作。

受委托办理我州住房公积金缴存业务的银行共计3, 比上年增加1;受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计 2 家,比上年增加0

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况

1当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

根据“缴存住房公积金的月工资基数,不得超过缴存人工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍”的规定。按照甘孜州统计局公布2015年职工平均工资为69585元,本州2016年度月缴存住房公积金不得高于4175.04元,即:单位2087.52元,个人2087.52元。

缴存基数下限按照《甘孜藏族自治州人民政府关于调整全州最低工资标准的通知》(甘府发〔2015〕15号)规定,执行以下标准:石渠、色达、理塘、稻城县四县住房公积金月缴存工资基数下限为1500元,2016年度月缴存住房公积金不得低于150元,即:单位75元,个人75元;其他各县住房公积金月缴存工资基数下限为1380元,2016年度月缴存住房公积金不得低于138元,即:单位69元,个人69元。

2当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

现行住房公积金存款利率按照2016年2月17日央行发布执行利率由现行归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率(目前为1.5%)执行;现行公积金贷款利率执行2015年8月26日公布的5年以下公积金贷款利率为2.75%;5年以上公积金贷款利率为3.25%。

(三)当年服务改进情况包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等:2016年,全州通过设立带有显著标示的服务网点标识牌,规范首问责任窗口,增加等候休息区,置办饮水机、宣传册等便民措施,以改善服务环境和服务设施。在工作中更加简化办事流程,提高办事效率,不断优化公积金缴存、提取、贷款、查询等业务流程,精简审批要件,规范报审表单,缩减办理时限;继续保证网上查询服务畅通,以中心网站网上查询、12329服务热线、电话政策咨询、主任信箱等多种方式并行,并利用新闻媒体全方位宣传公积金政策,及时回复、切实解决群众提出的意见和建议,全面提高服务质量,进一步满足缴存职工需求。

(四)当年信息化建设情况

2016年,我中心完成住房公积金“双贯标”工作,并顺利通过部省两级验收合格,实现了住房公积金基础业务数据标准化。结合“双贯标”工作,有效提升了我州住房公积金业务系统性能,实现了统一核算,贷款自主,提高了结算效率,强化了资金管理,风险防控能力得到有效提高。为进一步提升我中心为缴存职工提供高效、便捷的服务打下了坚实的基础。

(五)当年违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

(六)当年住房公积金管理人员违规行为。

 

 

 

甘孜州住房公积金管理中心

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