2022年一季度,甘孜中心统筹抓好疫情防控和住房公积金管理工作,助推全州经济社会发展和高原职工异地购房养老,各项业务有序开展,缴存总额突破200亿元,提取总额突破100亿元,累计发放个人住房贷款超153亿元,个贷率逐步降低,风险得以有效防控,充分体现了住房公积金制度的互助性和公平性。
缴存呈阶梯状增长:2022年一季度缴存额呈现无悬念阶梯状增长,增幅降缓,全州实缴单位2006家,实缴职工7.73万人;新开户单位27家,新开户职工568人;缴存额5.56亿元,同比增长5.15%;缴存总额200.41亿元,同比增长14.31%;缴存余额93.75亿元,同比增长8.02%。缴存扩面新开户职工人数排名前三的管理部分别为直属部、康定管理部、得荣管理部。
提取需求迅速攀升:职工购房提取和偿还住房贷款本息提取需求近两年迅速攀升,一季度住房消费类提取占比近70%,人平提取近12万元全州提取额2.46亿元,同比增长0.97%,提取总额106.65亿元,同比增长20.48%;2022年一季度提取额与去年同期持平,职工购房力度不减。其中异地转移接续情况:异地转入30笔,64.32万元;异地转出92笔, 421.79万元。
贷款同比大幅增长:全州发放个人住房贷款338笔1.93亿元,同比分别增长33.60%、87.18%,贷款发放额同比大幅增长,其中异地购房职工贷款发放额占41%,职工在异地低海拔购房需求激增;支持职工异地购房贷款119户,发放异地贷款0.79亿元,同比分别增长21.43%,79.57%,州内职工异地购房较同期明显增加,因贷款政策可贷额度调整发放金额增幅明显。截至3月末,累计发放个人住房贷款59717笔153.08亿元,贷款余额62.76亿元,同比分别增长3.80%、7.68%、-0.86%,贷款发放额在60-70(含)万区间内的笔数占总贷款笔数的45.45%;个人住房贷款余额占缴存余额的66.94%,比上年同期减少6.00个百分点。
逾期风险有效管控:一季度末,个贷逾期率1.20‰,同比减少0.39个千分点;个贷风险准备金余额67730.80万元,贷款风险准备金充足率为10.79%,个人住房贷款逾期额占个贷风险准备金余额的比率为1.11%;按照逾期风险防控总体要求,中心领导班子高度重视,于3月、4月均召开了全州逾期风险防控推进视频会议,要求各管理部一是统一认识,将逾期管理作为重中之重;二是锁定目标,严防新增;三是因地制宜,综合施策;四是严格执行政策,加强督促和指导;同时,对有预期的管理部进行了约谈,其中有六个管理部逾期贷款管理有效,呈零逾期。
资金无流动风险:资金总流出量为4.40亿元,资金总流入量为8.31亿元,资金流入量大于资金流出量3.91亿元;结余资金由27.37亿元上升至31.00亿元,现金流量充足,切实防范了资金流动性风险。
下一步工作:一是继续加大公积金缴存扩面力度,不断提高制度惠及面,重点对象为中小微企业。二是继续狠抓贷后管理工作,分析逾期风险,切实降低逾期率。三是加快推进信息化建设,提升网上业务服务水平。